二三线城市楼市现"小阳春" 走势引强烈关注
3月以来,南京、杭州、合肥、武汉、太原等一批中国二、三线 城市楼市成交量环比大幅上升,出现本轮调控以来罕见“小阳春 ”,房价走势由此引发市场强烈关注。...[详情]

    经历了春节期间及其之后一段时间的成交低迷之后,近期天津房地产市场的成交量有了较为明显的提升。中国指数研究院天津分院的数据显示,2月底3月初以来的近3周天津新建商品房市场的周成交量持续维持在1500套左右,而在此之前的2月份前3周的成交套数分别为655套、843套和1041套,与之相比,3月以来的周均成交套数上升幅度超过50%。...[详情]

    近期另一个触动楼市“神经”的关键词,则是北上广等一线城市相继出现针对首套购房者的贷款利率优惠。自2011年下半年开始,银行除了国家规定的对二套房购房者必须实行首付六成以上,贷款利率最低为基准利率1.1倍外,对于纯刚性需求的首套房置业者,原本所享有的贷款利率优惠幅度也不断缩小。去年9、10月份开始,首套房贷款利率逐渐从最早的基准利率7折优惠先后提高至8.5折、9折...[详情]

    在楼市貌似走上成交“回暖”之路时,中国人民银行近期公布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》无疑为其泼了一盆“冷水”。
央行在报告中指出,未来3个月内有购房意愿的居民仅占14.1%,与上季基本持平,是13年以来的同期最低值。同时,居民的房地产投资意愿继续回落,在主要投资方式中列第三位。...[详情]

    对于决定未来楼市走向重要因素的政策预期,两会上温总理关于“房价远未回到合理价位”的发言,为楼市调控政策定下了基调。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示,中央强调楼市调控不动摇的决心,在相当长时间不会改变。长期看政策形式会有变化,但抑制投资炒房的方向不会改变。“未来行政手段有望转变为经济手段,但调控的方向不会变。...[详情]

    业内人士普遍认为,楼市整体价格下调,以及部分楼盘降价幅度较大,是促成近期楼市成交量回升的最主要因素。“以价换量将成为今年一年楼市的主题,开发企业面临的市场形势依然较为严峻,如果价格反弹,就会打击当前好不容易出手的刚需购买力,在存货、贷款压力下,房企不会冒险提价。”苏步超对新金融记者表示。...[详情]

    当前成交回暖基于去年压抑的“刚需”在房价有所回调基础上的“入市”,在宏观调控大环境不变的前提下,未来房地产市场价格下行的大趋势不会变。“高企的楼市库存量以及对二套房及以上购房需求的抑制力度不减,决定了以价换量将会成为今年一整年的楼市主题。”天津市卧龙广告传媒有限公司总经理苏步超表示。 ...[详情]

  • 楼市“小阳春”行情恐难延续
    市场看点非深户籍人士将成市场主力日前,国务院一季度经济会议提出,决不让房产调控现反复,这也让深圳二季度楼市的走势充满迷雾,虽然如此,记者在采访中发现,近期深圳出现的多个楼市热点,引发了人们对楼市下一步走势的诸多猜想 …详情>>

  • 降价是“小阳春”持续的唯一条件
    经过前段的交易小高潮后,4月北京楼市成交呈疲软之势。在回龙观、天通苑、通州等刚需活跃的远郊区域,以及亦庄、海淀等城市中心区域均已出现,主要是买卖双方在价格上难以达成共识。 …详情>>

  • 楼市“小阳春”不改房价回调趋势
    中原、中联等多家中介机构刚出炉的研究报告表明,3月份深圳二手房成交已走出谷底,显现回暖迹象。数据显示,3月份深圳共成交二手住宅3746套,环比2月份大涨141%,这也是自去年“7·11”按评估价征税新政执行以来的最高值。 …详情>>

  • 多地楼市已形成以价换量趋势
    目前成交量的增长实际上是开发商降价行为带来的,我们可以从很多方面的数据看来。不仅是北京整体有下降,万科去年一季度同样的成交量但实际成交金额就下降了将近有40-50亿,这种以价换量的态势有利于市场进一步持续健康的发展。 …详情>>

  • 昆明楼市“小阳春”难现
    昆明市房产信息网的统计数据显示,业内人士表示,昆明楼市环比出现增长,成交势头依旧不高,大部分购房者的刚性需求仍然被房价制约着,观望者依旧保持这观望。 …详情>>

  • “小阳春”难改北京房价下行
    北京市房协近日发布,今年一季度北京新建普通住房成交均价12326元/平方米,比去年同期下降20.7%。成交量是近5年最低。 …详情>>

  • 厦门楼市迎“小阳春”
    据统计,上月厦门全市住宅成交3373套,比2月的1621套上涨108%,3373套更创下厦门近32个月来单月成交量新高。业内人士指出,随着4月份市场供应量的增加,热销势头有望 …详情>>

  • 3月合肥楼市"小阳春"
    传统的“金三银四”只存在概念上的叫法,开发商赚个盆满钵满难寻遍地都是,但在3月的尾声阶段,合肥楼市“小阳春”势头已经显现,其中,刚需作用明显 …详情>>

郑州楼市2月销量有所上升 3月或要开启小阳春
对郑州开发商来讲,2月是一个寒冷的月份。虽然在政策挤压、银行贷款和春节放假等诸多原因的共同影响下,2月楼市销量平平。和上月相比,还是有一定的起色。
    根据某房地产研究院的数据得知,2月份郑州市共销售房屋4793套,比1月份2855套的总销量相比,有了明显的上升。2月份销量总面积为501852平方米,比上月的总面积292797平方米也有了大幅度增长。
    从区域上看,中原区、金水区、郑东新区仍然是热销区域,和上月相比,各区域总体销量相比1月份都有上涨。
    从户型上看,占据2月份销量绝对地位的是三室两厅和两室两厅两个户型。这两个户型加起来所占比例为67.81%,小户型比例约为10%。[详情]
虽然清明小长假几个重点城市楼市成交表现不一,但总体来看,楼市“小阳春”回暖趋势已基本确立,并有望延续至4月。根据中指院4月初提供的报告显示,3月份其监测的40个城市中,33个城市成交面积环比上涨,比例超过8成,其中杭州主城区环比涨幅最大,达230.44%。10个重点城市环比成交量也均大幅上涨,除杭州外,天津涨幅亦超过 100%。