温家宝在两会作政府工作报告时
·加息、上调存款准备金率
·“地王”频现 楼市将何去何从
·“限购令”向全国蔓延 多城市出现楼市限
温家宝:2011年国内生产总值47.2万亿元
    今天上午9时,十一届全国人大五次会议在人民大会堂开幕。温家宝总理代表国务院向大会作政府工作报告。 温家宝:过去的一年,面对复杂多变的国际政治经济环境和艰巨繁重的……[详细]
·“两会”声音 楼市为热点话题
·两会委员热议:限购令难显成效 必须建长效机制
·调查显示青年最希望本届两会关注住房收入医疗
·楼市调控期待两会给出“风向标”
·房价连续4年成两会最受关注话题 业内:至少降10%
·两会委员热议保障房:守住公平分配“生命线”
·两会照例响起楼市调控“杂音”
·房价连续4年成两会最受关注话题
·楼市调控成两会热点话题 委员:房价不是最大问题
·楼市调控期待两会给出“风向标”

·3日:政协会议开幕 贾庆林作报告
·4日:全国人大五次会议新闻发布会
·5日:人大开幕 温家宝作政府工作报告
·6日:外交部 财政部记者会
·7日:社会保障部 商务部记者会
·8日:刑诉法修订、人大代表名额审议
·9日:吴邦国作人大报告 农业部答问
·10日:审议全国人大常委会工作报告
·11日:最高检 最高法工作报告
·12日:审议“两高”报告
·13日:政协十一届五次会议闭幕
·14日:人大闭幕会 温家宝记者会
[政协会议详细日程] [人大会议详细议程]

在“史上最严厉”的调控政策之下,房价“过快上涨”势头已得到初步遏制。 然而,目前的房价距“合理回归”还有多远?房产税全面推开有无“时间表”?如何扎紧楼市调控“篱笆”?围绕这些百姓普遍关注的焦点 问题,出席两会的代表委员各抒己见。
悬念一:房价“合理回归”的空间有多大?
〔焦点〕今年国家“微调”房地产调控目标,提出实现“房价合理回归”。那么,回归多少算“合理”?回归的空间有多大? ……[详细]

悬念二:房产税全面推开路有多长?
 〔焦点〕沪渝试点房产税新政已满一年,成效初步显现。作为中央在房地产领域“长效机制建设”的一部分,房产税是否已具备全面推广的条件? [详细]
悬念三:楼市调控如何避免误伤刚性需求?
 〔焦点〕“新国八条”出台之后,银行普遍提高房贷“门槛”,一些地方还设置户籍购房门槛,有人据此质疑调控伤及首套房或改善房购买……[详细]
悬念四:限购令“松绑”有无时间表?
〔焦点〕限购令作为楼市调控的“权宜之计”实行已满一年,虽然“一剑封喉”,但行政化手段的弊端 ……[详细]
悬念五:部分地市“微调”会否挑战调控效力?
〔焦点〕限价令松动、限购态度“暧昧”、提高公积金贷款额度……近日频频出现的地方楼市“微调”引发争议。如何避免“小动作”冲击调控效果?[详细]
在“史上最严厉”的调控政策之下,房价“过快上涨”的势头已得到初步遏制。 然而,房市调控政策是否已经达到了目标?是否该“松绑”?房产税全面推开有无“时间表”?围绕这些百姓普遍关注的焦点问题 ,代表委员各抒己见,不少委员还将就此提交提案。

蔡继明
正方:调控政策还应加把劲
全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心的主任蔡继明:房价还是没有降下来,老百姓还是买不起房。所以,楼市宏观调控政策还应该加把劲,加把火。现在房价只是没有涨,稳定在一个水平线上,这只是宏观调控显示出了初步效果。稳住房价,这不是最终目标,最终目标是让老百姓买得起房。

王超斌
反方:建议实行阶梯性调控
全国政协委员、河南工商联的副主席王超斌:限购令基本已经完成了历史使命,大城市已经遏制了房价上涨过快现象。限购令要合法、合理、合情。我将提交“建议实行阶梯性调控”的提案,90平方米以下的房子可以买一到两套,但买第一套给予优惠,买第二套不予照顾,买第三套征税。对于买高端住房,应该取消限制。
贺铿 房地产调控不可随意进行“松绑”,支持“紧急叫停”的决定。

王健林 房产税明年全国推广 房价必须一降到位。房价不能像挤牙膏似的一点一点降,要吸引购房者必须“一降到位”,至少要降15%。
宗立成 中小城市不要搞限购令,违背了市场规律。老百姓根据需求买房子,房产公司根据社会需求多元化、多品种,自己就会调控。政府没必要在这方面调控。

胡昌升 东部楼市过热的城市已满足扩大试点的条件,但在西部二、三线城市推开还为时过早,一些小城市房价合理,推行房产税反而影响供求平衡。
两会网上调查:房价连续三年成最大热点
两会委员热议保障房:守住公平分配“生命线”
中证网推出的“中国证券报2011年两会网上调查”结果显示,房价、物价和股价成为今年两会网民最为关注的三个热门话题。此外,收入分配改革及医疗、养老等民生问题也是网民关注的热点。 在关于房地产的提案中,保障房也成为许多代表、委员关注的热点。李稻葵此前表示,保障房通过收取房租,可以形成地方政府的良性资产,因此资本市场会感兴趣。
[地方两会聚焦楼市 房价稳中有降可期]
[政协委员:巨量信贷到期 今年全国房价或将继续下行 ]
[地产商预测房价降跌超20%] [两会后中国房地产市场将掀起五大风潮]

[温家宝:今年新开工保障房700万套] [多部委近期密集表态发力保障房]
[政协委员:应让80%的中国人都住进“保障房”]
[国开行今年拟新增1千亿保障房工程贷款]

时间 政策 要点
2月1日 天津市调整普通住宅标准 天津市普通住宅指导价格标准再次进行了调整,满足建筑面积144平方米以下、容积率在1.0以上、成交价格低于市场指导价三个条件,属于普通住宅。
2月6日 中山市调整楼市限价令最高上限上调 单套建筑面积单价在6590元/平方米以内,均可在中山市国土局登记备案。比去年11月份中山市出台的“限价令”最高上线上调了790元/平方米。
2月16日 上海市调整共有产权保障房准入标准 上海市住房保障和房屋管理局公布《本市调整共有产权保障房(经济适用住房)准入标准》,再次放宽共有产权保障房的准入标准。
2月16日 上海市调整普通住房标准 上海市住房保障和房屋管理局公布《关于调整本市普通住房标准的通知》。3月1日起调整普通住房标准。
2月18日 中国人民银行下调存准率0.5个百分点 中国人民银行2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2月28日 上海市明确严格执行住房限售政策 上海市政府发布《上海明确2012年度房地产市场调控和住房保障工作进一步严格执行住房限售政策加快保障性住房供应力度》,明确严格执行住房限售政策。
“十二五”面临的是一场更加广泛而深刻的变革,将撬动一场深刻的利益关系调整,是中国改革的再次出发。“十二五”时期是中国改革能否进一步推进 ,经济转型是否成功,中国会不会进入新一轮高速发展的关键时期。“十二五”,是中国改革的大考。

一、经济平稳较快发展。
价格总水平基本稳定,就业持续增加,国际收支趋向基本平衡,经济增长质量和效益明显提高。

二、经济结构战略性调整取得重大进展。
居民消费率上升,服务业比重和城镇化水平提高,城乡区域发展的协调性增强。经济增长的科技含量提高,单位国内生产总值
能源消耗和二氧化碳排放大幅下降,主要污染物排放总量显著减少,生态环境质量明显改善。

三、城乡居民收入普遍较快增加。
努力实现居民收入增长和经济发展同步、劳动报酬增长和劳动生产率提高同步,低收入者收入明显增加,中等收入群体持续扩
大,贫困人口显著减少,人民生活质量和水平不断提高。

四、社会建设明显加强。
覆盖城乡居民的基本公共服务体系逐步完善,全民受教育程度稳步提升,全民族思想道德素质、科学文化素质和健康素质不断
提高。社会主义民主法制更加健全,人民权益得到切实保障。文化事业和文化产业加快发展。社会管理制度趋于完善,社会更
加和谐稳定。

五、改革开放不断深化。
财税金融、要素价格、垄断行业等重要领域和关键环节改革取得明显进展,政府职能加快转变,政府公信力和行政效率进一步
提高。对外开放广度和深度不断拓展,互利共赢开放格局进一步形成。

主题:科学发展
我国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段,发展仍是解决我国所有问题的关键。

主线:加快转变经济发展方式
以加快转变经济发展方式为主线,符合我国基本国情和发展阶段性新特
征。

“十二五”改革有“三条主线”
以经济发展方式转变为主线的经济体制改革;以公共需求变化为主线的社会体制改革;以政府转型为主线的行政体制改革,这三条线必须同时推进。

加强和改善宏观调控 坚定不移地加强房地产市场调控

[遏制物价过快上涨] [全面落实强农惠农富农政策]
[加大对科技、教育、文化、卫生、体育事业的投入] [农民工随迁子女义务教育问题]

2011年GDP增长9.2% 2012年GDP增长7.5% CPI在4%左右
[十二五期间城乡居民收入年均实际增逾7%] [GDP增长7.5% CPI在4%左右]
[城镇新增就业900万人以上] [失业率控制在4.6%以内]
热点关注:扩大内需是今年工作的重点
[保持物价总水平基本稳定 ][控制食品价格过快上涨] [解决好“三农”问题]
[扩大各项社会保险覆盖面] [继续搞好房地产市场调控] [今年出台农村集体土地征收补偿条例]
温家宝作政府工作报告
2011年GDP增长9.2% 2012经济社会发展目标:国内生产总值增长7.5% 2012年:促进经济平稳较快发展 控制食品价格过快上涨
国内生产总值47.2万亿元,比上年增长9.2%;公共财政收入10.37万亿元,增长24.8%。[详细] 城镇新增就业900万人以上,城镇登记失业率控制在4.6%以内;居民消费价格涨幅控制在4%左右。[详细] 扩大内需特别是消费需求是我国经济长期平稳较快发展的根本立足点,是今年工作的重点。[详细] 在实施宏观经济政策、管好货币信贷总量、促进社会总供求基本平衡基础上搞好价格调控,防止物价反弹。[详细]
加大强农惠农富农政策 加快转变经济发展方式 深入实施科教兴国战略和人才强国战略 千方百计扩大就业
稳定发展农业生产,多渠道增加农民收入;加快农业科技进步;加强农业农村基础设施建设;深化农村改革。[详细] 解决发展不平衡、不协调、不可持续的问题,关键在于加快转变经济发展方式,推进经济结构战略性调整。[详细] 大力发展科技、教育事业,培养高素质的人才队伍,是国家强盛、民族复兴的必由之路。[详细] 重点扶持就业容量大的现代服务业、创新型科技企业和小型微型企业,创造更多就业岗位。[详细]
促进文化大发展大繁荣 深入推进重点领域改革 努力提高对外开放的质量和水平 奋力开创社会主义现代化建设新局面
大力发展公益性文化事业。以农村和中西部地区为重点,加强基层文化设施建设。[详细] 以更大决心和勇气继续全面推进经济体制、政治体制等各项改革,破解发展难题。[详细] 创新对外经济工作思路,转变对外经济发展方式,提升开放型经济水平,形成开放型经济新格局。[详细] 解放思想,开拓创新,扎实工作,奋力开创社会主义现代化建设新局面![详细]

中国各地严厉的房价调控政策已期满一年,从去年下半年开始,多个地方政府试图对政策进行微调触及中央宏观调控房价的红线而被紧急叫停。近日,住建部重申房地产调控政策绝不会松动。而房价问题切实关乎民生,同样也是全国两会政协委员、人大代表们关注的焦点。全国政协委员、原国家开发银行副行长刘克崮昨日指出,解决房价的根本问题,政府还应着手建立基本住房的保障制度。他还表示,小产权房是客观走出来有特色的方式,集体土地应该参与工业化和城市化可促进稳定房价。

专题策划:河南楼市网(www.hnloushi.com)  技术支持:郑州新经纬信息技术有限公司  服务热线: 0371-65634795;65634796